Peltolammin vanhan koulun tilalle asumista mahdollistava asemakaava eteni

Suunnittelualue sijaitsee Peltolammin kaupunginosassa noin 5 kilometriä Tampereen keskustasta etelään osoitteessa Säästäjänkatu 16. Asemakaavamuutoksella tavoitellaan monipuolista asuntokokonaisuutta nykyisen asutuksen lomaan virkistys- ja luontoarvoja kunnioittaen.

Koulun rakennukset on tarkoitus purkaa ja rakentaa tilalle omakotitaloja ja asuntoja puurakenteisissa pienkerros-, rivi- ja paritaloissa sekä omakotitaloissa. Palveluasuminen esimerkiksi ikäihmisille on mahdollista. Kaava-alueen keskiosassa on 18 pientä kaupunkiomakotitonttia, jotka ovat kooltaan 325–375 neliömetriä. Alueen itäosassa on tontti asuinpientaloille, jotka toteutuvat luontevimmin paritaloina. 

Uudet asuinkorttelit rakentuvat kaksikerroksisina. Kokonaiskerrosala on 8040 kerrosneliömetriä, mikä vastaa noin 160–170 asukasta.

Kulttuuriympäristöä ja viheralueita

Peltolammi on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja -maisema. Asemakaava turvaa maiseman keskeiset elementit. Asemakaavoitettu viherpinta-ala kasvaa ja korttelialueen pinta-ala sekä rakennusoikeus pienenevät. Rukkamäentien varren niitty ja kenttä säilyvät avoimina. 

Metsäiset rinteet säilyvät rakentamattomina. Kaava-alueen pohjoisosassa oleva ns. Rukkamäen jalopuumetsikkö on merkitty asemakaavaan luonnonsuojelualueeksi.

Viranomaisten lausuntojen pohjalta kaavaehdotuksen selostukseen täydennettiin rakennettuun kulttuuriympäristöön ja kaupunkikuvaan kohdistuvia vaikutuksia, lähtötietoja, historiaa sekä maakuntakaavan ja yleiskaavan tavoitteita. Kaavaan lisättiin yleismääräys parvekkeiden lasituksesta melun ohjearvojen ylittyessä. 

Kaupungin vihersuunnittelun lausunnon pohjalta asuinkortteleiden eteläpuolen puistomainen lähivirkistysalueen osa muutettiin puistoalueeksi ja sille annettiin nimi Kotovainio. Asemakaavaan tehtiin myös muita pieniä teknisiä tarkistuksia.