Kaavoitusohjelma ja kaavoituskatsaus

Kaavoituskatsaus

Kaavoituskatsaukseen on koottu vuoden aikana tehtäviä merkittäviä kaavoituksen työkohteita. Ne pohjautuvat enimmäkseen kaupungin kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain.

Kaavoitusohjelma

Yleiskaavoituksen työohjelma 2025–2029

Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kokouksessaan 15.12.2025 (§ 193) yleiskaavoituksen työohjelman vuosille 2025–2029. Työohjelma perustuu valtuuston 10.11.2025 hyväksymään ”Tekemisen kaupunki” -kaupunkistrategian.  Maankäytön suunnittelun osalta strategiaa konkretisoidaan valtuustokausittain päivitettävässä Tampereen kantakaupungin yleiskaavassa. Laadittavan yleiskaavatyön tavoite on kirjattu Ilmari Nurmisen ’Tulevaisuus tehdään yhdessä’ pormestariohjelmaan.  

Valtuustokauden yleiskaavatyönä laaditaan vaiheyleiskaava, joka edistää eteläisen kaupunkikehittämissuunnan ja muun muassa Hatanpään järjestelyratapihan kehittämistä tulevaisuuden käyttötarkoituksiin. Vaiheyleiskaavatyö käynnistyy alkuvuodesta 2026 ja tavoitteena on, että se valmistuu hyväksymiskäsittelyihin vuoden 2028 loppuun mennessä.

Vaiheyleiskaavan aluekokonaisuus käsittää Viinikka-Rautaharkko -ratapihan alueen ja sen ympäristöä Tampereen valtatien ja Peltolammi-Lakalaivan väliseltä alueelta. Alueen maankäytön muutos ja eheytyminen osaksi monipuolista kaupunkirakennetta on ratkaistu jo vuonna 2017 hyväksytyssä kantakaupungin yleiskaavassa. Siinä ratapiha-alueelle ja sen lähialueille on osoitettu keskustatoimintojen, asumisen, palvelujen ja työpaikkatoimintojen maankäyttöä, joita on mahdollista toteuttaa ratapihan siirtyessä toisaalle. Voimassa oleva strateginen yleiskaava kuvaa pitkän aikavälin kehityksen, mutta se ei yksin riitä ohjaamaan yksityiskohtaisia maankäytön muutoksia. Alueelle tarvitaan tarkempi vaiheyleiskaava, joka varmistaa, että muutosprosessi on hallittu, tavoitteellinen ja kestävän kehityksen mukainen. Lisäksi on huomioitava, että kaava-alueen muutos tapahtuu vaiheittain ja ulottuu pitkälle tulevaisuuteen.

Vaiheyleiskaavatyön lisäksi tällä valtuustokaudella viedään eteenpäin yleiskaavan toteuttamista laatimalla maankäyttöpolitiikan linjaukset, jotka tekevät strategian tavoitteista käytännönläheisempiä ja selkeyttävät voimassa olevan yleiskaavan mukaisia toimenpiteitä. Maankäyttöpolitiikan keskeisintä sisältöä ovat strategian kestävyystavoitteet, jotka määrittävät valinnat ilmaston ja luonnon monimuotoisuuden edistämiseksi. Maankäyttöpolitiikka varmistaa osaltaan myös strategian hyvinvointi- ja vetovoimatavoitteiden sisältymisen maankäytön suunnitteluprosesseihin. 

Asemakaavoitus vuosina 2026 - 2030

Tampereen kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavoitusohjelman 24.11.2025.

Vuosien 2026–2030 kaavoitusohjelman lähtökohtina ovat kaupunkistrategiassa Tekemisen kaupunki asetetut tavoitteet kestävän kasvun ja arjen sujuvuuden vahvistamisesta, luonnon monimuotoisuuden ja kaupunkivihreän parantamisesta. Valmistellussa asemakaavoitusohjelmassa varaudutaan edelleen vastaamaan tulevalla viisivuotiskaudella vuosittaiseen väestönkasvun tavoitteeseen ja sen edellyttämiin työpaikkojen sekä palvelu- ja viherverkon tarpeisiin. 

Vuosien 2026–2030 kaavoitusohjelma sisältää asuntokerrosalaa yhteensä 1 246 500 k-m2 ja muuta kerrosalaa 342 540 k-m2. Tampereen kaupungin strategian mukaisesti yhdyskuntarakennetta tiivistetään kaavoittamalla yli 80 % asuinkerrosalasta yleiskaavan mukaisiin keskuksiin ja joukkoliikennevyöhykkeille; tälle kasvun vyöhykkeelle sijoittuu 87 % kaavoitusohjelman kohteiden asuntokerrosalasta ja 99 % muusta kerrosalasta. Uudet pientaloalueet Ojalassa ja Nurmissa sekä Kaukajärven pohjoisrannalla sijoittuvat kasvun alueen ulkopuolelle. Ne vastaavat kuitenkin kaupungin tavoitteeseen asumisen monimuotoisuudesta ja pientaloasumisen tonttien lisäämisestä.
 

Tämän sivun löydät myös osoitteella tampere.fi/kaavoituskatsaus